Кадастровая палата проанализировала основные ошибки специалистов за месяц («Типичные ошибки кадастровых инженеров за октябрь»)
Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Регистрация
Войти на сайт | Регистрация

Администрация города Бердска

официальный сайт


gor_tel.gif
8 (383-41) 3-14-11
для приема электронных сообщений в форме СМС – сообщений 8-913-013-1572 

Дежурно-диспетчерская служба г.Бердска 
2-18-18, 2-63-93

Горячая линия по вопросам дорожного хозяйства

4-00-11


kgs_2017_logo.jpg

bkd1_2017.jpg
ofdr.jpg

online_tr_berdsk.jpg
cgi.jpg
Полезные ссылки
Сайт отдела МВД по городу Бердску


001.jpg
2.jpg 
res.jpg
logo212.jpg
СМИ
bn_logo.jpg

Информация для населения

Кадастровая палата проанализировала основные ошибки специалистов за месяц («Типичные ошибки кадастровых инженеров за октябрь»)

09.11.2017

С целью сокращения количества решений о приостановлении (отказе) в осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости Кадастровая палата по Новосибирской области ежемесячно анализирует ошибки, допущенные кадастровыми инженерами при подготовке необходимых для процедуры документов. О типичных ошибках кадастровых инженеров, допущенных в октябре, подробнее.

При проведении анализа решений о приостановлении (отказе) кадастрового учета в отношении земельных участков выявлены следующие ошибки кадастровых инженеров при подготовке межевых планов:

1. Пересечение границ земельных участков.

2. Оформление межевого плана не в соответствии с пунктами Приказа от 08.12.2015 №921, а именно пунктами 18,30,50,51.

3. Исправление реестровой ошибки в отношении местоположения границ земельных участков без достаточного, соответствующего обоснования допущенных ошибок.

4. Ошибки при загрузке XML–файла.

По результатам проведенного анализа решений о приостановлении (отказе) кадастрового учета объектов капитального строительства определены наиболее частые ошибки кадастровых инженеров при подготовке технических планов:

1. Технический план подготовлен в отношении здания с назначением «жилой дом», при этом графическая часть свидетельствует о том, что здание является блокированным жилым или многоквартирным домом.

2. Значение указанной в техническом плане основной характеристики объекта недвижимости не соответствует значению, указанному в разрешении на строительство или разрешении на ввод.

3. Технический план в отношении здания с назначением «жилой дом» подготовлен на основании разрешения на строительство, срок действия которого истек до завершения строительства.

4. Отсутствует документ основания для подготовки технического плана, либо документ подготовлен на основании декларации, при этом в заключении кадастрового инженера отсутствует обоснование неиспользования документов, предусмотренных ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

5. В составе технического плана отсутствует документ о присвоении адреса объекта недвижимости.

6. При представлении в орган регистрации прав технического плана, подготовленного с целью исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, в разделе «Заключение кадастрового инженера» отсутствует обоснование и квалификация соответствующих сведений как ошибочных.

7. В техническом плане, подготовленном для целей выдачи разрешения на ввод, заполнен реквизит «Год ввода в эксплуатацию».

Напомним, что в регионе в течение года наблюдается положительная динамика уменьшения количества приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета. С начала года доля приостановлений снизилась на 12 %, количество отказов уменьшилось на 14 %.

Материал предоставлен пресс-службой Кадастровой палаты по Новосибирской области. 



назад к списку материалов